具国内知名深化顾问天非负责人秦先生介绍，近5年售楼部项目深化需求越来越大，项目越来越精，当然深化要求也越来越高，不仅仅是施工图代画、方案的常规深化，更注重的是项目的运营、整体深化，从整体方案深化、到材质收口、造型比例把控，施工造价控制等。

项目名称：售楼部深化设计案例—图纸精细是基础，细节收口为核心！设计面积：3000平米方案设计单位：台湾某知名设计公司深化设计单位：天非施工图深化设计公司完成时间：2018年03月项目概括：本案是一个高端楼盘的售楼部，共3层，面积约3000平米，涵盖售房、洽谈、游乐、餐饮、办公行政等功能，施工图深化难点在于本案设计元素较多，细节多，整体深化及绘图工作量较大。深化周期25天，全套图纸中高深度，采用国际化收口细节方案，今天在此与大家分享！下面是设计图展示

通常在做室内设计过程中，装饰水电设计是一项既包含在室内设计服务中然尔很大室内设计师又无法胜任的工作，特别是工装商业空间对水电设计要求颇高，并非布置几个插座点位就完事，需要出具整套完整专业的装饰水电图，其图纸包括配电系统图、强弱电点位图、给排水点位及给排水系统图等，由于水电设计专业度较高，所以造就了水电设计的行业，据易鸟水电负责人评估，现国内工装商业项目70%的装饰水电都是外包。

2016年，业内著名三大品牌负责人对设计外包行业现状进行了8小时的会谈交流，共同认为目前设计外包行业在技术和服务上存在诸多问题，重要的项目很多设计公司不敢外包，特别外地客户更担心异地服务问题，常规施工图深化、效果图、水电图交由三个单位各自完成，在配合上很累也很容易出现很多问题。

本案是一个平层住宅空间，面积约280平米，现代美式风格，深化周期3~5天，客户提供主要空间效果图及确定好的平面图，与我司深化总监方案沟通后就开始启动，整个项目图纸采用A3图幅，约40张图纸，含23个大样节点图。

随着深化设计的行业发展，各公司及深化设计公司每年都在招聘相关深化设计人才，有的招聘工装绘图员进行培养、也有的直接招聘有工作经验的深化设计师，经调查像国内知名的易鸟深化设计公司、天非深化设计公司、造图深化设计公司都是采用内聘+直培方式解决深化设计人才问题，他们均有自己的造血系统（育人体系），因为深化设计师设计专业较多，方案设计、施工深化绘制、现场管理、材料、工艺都要非常精通，所以要想招聘一位经验丰富的深化设计师还并不是一件容易的事。

深化无底线、深化苦、深化累，在深化设计行业的高速发展之下，施工图深化人员及团体如雨后春笋，大批工装绘图图员甚至工装设计师投入到深化设计大军中，而且大部分传统的效果图企业也提供施工图深化设计服务，大家都以为施工图深化很简单，实际上要想把施工图深化做好还真不容易，像天非深化、易鸟施工图这些知名品牌，他们的团队都不堪入眼，主要是一个个像熊猫一样，加班熬夜出来的深化铁军。

本案是一个新中式风格的星级酒店，总面积46000平米，包含行政会议、大堂接待、中西餐、宴会、客房等功能，是一个高端的城市星级酒店，装修施工图达600张，近30个客房单独做放大图，深化周期35天，历经近两个月顺利完成，全套图纸中高深度，采用国际化收口细节方案，今天在此与大家分享！

项目名称：成都某五星级酒店施工图深化工程 设计面积：46000平米

设计方：台湾某知名设计公司 深化单位：易鸟施工图深化公司